Mallorca in Zahlen
Kein Nachfrageproblem. Ein Systemproblem.
Der Markt für Zweitimmobilien auf Mallorca ist groß, international und schlecht vernetzt. Die Zahlen hinter der Plattform.
Der Markt
Wer hier lebt, zu Besuch kommt und kauft.
INE
~1 Mio. Einwohner
Mehr als jeder Vierte im Ausland geboren.
Ibestat
13,6 Mio. Besucher
im Jahr 2025.
Aena
33,8 Mio. Passagiere
über den Flughafen Palma im Jahr 2025.
Notare
42 % aus dem Ausland
der Käufer auf den Balearen.
Wohnungsbauministerium
+80 % in zehn Jahren
bei den Immobilienwerten.
Ibestat / INE
1 von 3 Immobilien
leer oder nur gelegentlich genutzt.
Die Angebotsseite
Viele Immobilien. Viele Büros. Eine Immobilie, viele Male.
idealista, Okt. 2026
18.056 Immobilien
zum Verkauf auf Mallorca allein auf einem Portal.
Schätzung
~7.000 Makler
arbeiten auf Mallorca.
Unsere Schätzung
1–10+ Mal
dieselbe Immobilie wieder und wieder inseriert.
Der Wert, um den es geht
Unsere Schätzungen.
Provision
~1 Mrd. €
18.056 Immobilien × ~1,07 Mio. € durchschnittlicher Angebotspreis × 5 % Honorar. Selbst wenn Duplikate die Liste halbieren, bleibt eine halbe Milliarde.
Ibestat
189 € pro Gast und Tag
gaben deutsche Gäste 2025 auf Mallorca aus.
Ibestat + unsere Schätzung
~16 Mrd. € pro Jahr
geben Touristen auf Mallorca aus, von 23,4 Mrd. € auf den Balearen.
Quellen: INE, Ibestat, Aena, spanische Notare, Wohnungsbauministerium, idealista (24. Okt. 2026; Angebotspreis Balearen ~5.340 €/m², ~200 m² angenommen). Schätzungen sind als unsere gekennzeichnet.
Ein Systemproblem braucht eine Systemlösung.
Eine Wahrheit pro Immobilie, geteilt mit allen, die sie verkaufen.
