Mallorca i tal
Intet efterspørgselsproblem. Et systemproblem.
Markedet for fritidsboliger på Mallorca er stort, internationalt og dårligt forbundet. Tallene bag platformen.
Markedet
Hvem der bor, besøger og køber.
INE
~1 mio. indbyggere
Mere end hver fjerde er født i udlandet.
Ibestat
13,6 mio. besøgende
i 2025.
Aena
33,8 mio. passagerer
gennem Palmas lufthavn i 2025.
Notarer
42 % fra udlandet
af køberne på De Baleariske Øer.
Boligministeriet
+80 % på ti år
i boligpriser.
Ibestat / INE
1 ud af 3 boliger
står tomme eller bruges kun en gang imellem.
Udbudssiden
Mange boliger. Mange kontorer. Én bolig, mange gange.
idealista, okt. 2026
18.056 boliger
til salg på Mallorca på én portal alene.
Skøn
~7.000 mæglere
arbejder på Mallorca.
Vores skøn
1–10+ gange
den samme bolig annonceret igen og igen.
Værdien på bordet
Vores skøn.
Provision
~1 mia. €
18.056 boliger × ~1,07 mio. € gennemsnitlig udbudspris × 5 % salær. Selv hvis dubletter halverer listen, er det en halv milliard.
Ibestat
189 € pr. gæst pr. dag
brugt på Mallorca af tyske gæster i 2025.
Ibestat + vores skøn
~16 mia. € om året
brugt af turister på Mallorca, ud af 23,4 mia. € på De Baleariske Øer.
Kilder: INE, Ibestat, Aena, spanske notarer, Boligministeriet, idealista (24. okt. 2026; balearisk udbudspris ~5.340 €/m², ~200 m² antaget). Skøn er markeret som vores egne.
Et systemproblem har et systemsvar.
Én sandhed pr. bolig, delt med alle, der sælger den.
