Mallorca en cifras
No falta demanda. Falla el sistema.
El mercado de segundas residencias en Mallorca es grande, internacional y está mal conectado. Las cifras detrás de la plataforma.
El mercado
Quién vive, visita y compra.
INE
~1 M de residentes
Más de uno de cada cuatro, nacido en el extranjero.
Ibestat
13,6 M de visitantes
en 2025.
Aena
33,8 M de pasajeros
por el aeropuerto de Palma en 2025.
Notarios
42% del extranjero
de los compradores en Baleares.
Ministerio de Vivienda
+80% en diez años
en el valor de la vivienda.
Ibestat / INE
1 de cada 3 viviendas
vacía o de uso ocasional.
La oferta
Muchas viviendas. Muchas oficinas. Una vivienda, muchas veces.
idealista, oct. 2026
18.056 viviendas
en venta en Mallorca solo en un portal.
Estimación
~7.000 agentes
trabajando en Mallorca.
Nuestra estimación
1–10+ veces
la misma vivienda anunciada una y otra vez.
El valor en juego
Nuestras estimaciones.
Honorarios
~1.000 M€
18.056 viviendas × ~1,07 M€ de precio medio de oferta × 5% de honorarios. Aunque los duplicados reduzcan la lista a la mitad, son quinientos millones.
Ibestat
189 € por huésped y día
gastados en Mallorca por los huéspedes alemanes en 2025.
Ibestat + nuestra estimación
~16.000 M€ al año
gastados por los turistas en Mallorca, de 23.400 M€ en Baleares.
Fuentes: INE, Ibestat, Aena, notarios españoles, Ministerio de Vivienda, idealista (24 oct. 2026; precio de oferta en Baleares ~5.340 €/m², se suponen ~200 m²). Las estimaciones propias están indicadas.
Un problema de sistema tiene una respuesta de sistema.
Una única verdad por vivienda, compartida con todos los que la venden.
