So funktioniert es
Immobilien rein. Käufer rein. Ein Match.
Die Wahrheit über eine Zweitimmobilie auf Mallorca beginnt an zwei Stellen: wenn die Immobilie aufgenommen wird und wenn ein Käufer definiert, was er will. Die Plattform steht dazwischen.
Der Ablauf
Von zwei Formularen an jede Website.
Immobilien rein
Der Maschinenraum
Eine einzige Quelle der Wahrheit
Jede Immobilie und jedes Suchprofil, je ein Datensatz. Hier passiert das Match.
Käufer rein
01 · Aufnehmen
Die Immobilie wird einmal erfasst, und zwar richtig.
Die Fakten
Gemessen und belegt
Grundstücks- und Wohnfläche und woher die Zahlen stammen, Lizenzstatus, was gebaut oder verändert werden darf.
Die Kosten
Was der Besitz kostet
Laufende Kosten, Gemeinschaftsgebühren, Steuern beim Kauf und auf den Besitz.
Die Geschichte
Film, Fotos, Unterlagen
Galerie, Film, Grundrisse und die Unterlagen, nach denen ein ernsthafter Käufer fragt.
Das Mandat
Wer dafür einsteht
Der zuständige Makler hält die Vereinbarung mit dem Eigentümer und steht mit seinem Namen für die Fakten.
Sichtbarkeit
Öffentlich, diskret oder off-market
Der Eigentümer entscheidet, wer die Immobilie sieht. Off-market-Immobilien werden privat abgeglichen.
Märkte
Ganz oder geteilt
Als Ganzes über das Netzwerk verkauft oder von mehreren Eigentümern geteilt.
02 · Definieren
Der Käufer sagt einmal, was er will.
Nutzung
Wie die Immobilie genutzt wird
Ein Zuhause für Sie selbst, eine Mischung aus Eigennutzung und Vermietung, oder eine Investition.
Ort und Typ
Wo und was
Die Gegenden, die Art des Hauses, Meer oder Land, Stadt oder Dorf.
Ganz oder anteilig
Alles besitzen oder einen Teil
Eine ganze Immobilie, ein Anteil daran, oder offen für beides.
Budget und Zeitpunkt
Was und wann
Das Gesamtbudget und wann sie einziehen wollen.
03 · Match
Die Plattform bringt beide zusammen.
Match
Immobilie trifft Suchprofil
Jede neue Immobilie wird mit jedem Suchprofil abgeglichen, und jedes neue Suchprofil mit jeder Immobilie.
Registrieren
Mit Zeitstempel
Käufer werden mit Zeitstempel registriert, damit immer klar ist, wer wen vorgestellt hat.
Weiterleiten
An den Richtigen
Anfragen gehen an den Partner, der sie am besten bedienen kann: Sprache, Zeitzone, Land.
Zeigen
Überall dieselbe Wahrheit
Jede Website zeigt denselben Datensatz, in fünf Sprachen, im Moment der Änderung.
Bringen Sie Ihre Immobilien oder Ihre Käufer in den Ablauf.
Eigentümer, Makler und Partner starten an verschiedenen Stellen. Die Wahrheit ist dieselbe.
